7.6 建设工程质量保修制度

A.施工单位

B.建设单位

C.质量鉴定单位

D.产权所有人

A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年

C.供热与供冷系统，为2年

D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为5年

A.基础工程的保修期限为该工程的合理使用年限

B.屋面防水工程的保修期限为6年

C.供热系统的保修期限为自2012年采暖期起，到2014年采暖期结束日止

D.电气管线、给水排水管道、装修工程的保修期限为1年

A.缺陷责任期一般为2年

B.最长不超过3年，由发承包双方在合同中约定

C.缺陷责任期从开始竣工验收之日起计

D.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

A.3日

B.7日

C.14日

D.20日

A.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的5%

B.社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方应当将保证金交由第三方金融机构托管

C.采用工程质量保证担保、工程质量保险等保证方式的，发包人不得再预留保证金

D.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人可以同时预留工程质量保证金

A.当事人约定的工程质量保证金返还期限届满

B.当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满1年

C.因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告日至当事人约定的工程质量保证金返还期限届满

D.因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收，当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后起满1年

A.缺陷责任期从竣工验收合格之日起计

B.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发承包双方在合同中约定

C.由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期

D.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

A.当事人约定的工程质量保证金返还期限届满

B.当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起满1年

C.因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告日至当事人约定的工程质量保证金返还期限届满

D.因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收，当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告90日后起满1年

A.质量保修期的起始日是竣工验收合格之日

B.对于电气管线工程，建设单位与施工企业经平等协商可以约定5年的质量保修期

C.建设工程在超过合理使用年限后一律不得继续使用

D.质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等

E.质量保修期内，施工企业对工程的一切质量缺陷承担责任

A.房屋建筑的主体结构工程

B.装修工程

C.给排水管道工程

D.屋面防水工程

E.设备安装工程

A.工程简况和施工管理要求

B.保修范围

C.保修期限

D.超过合理使用年限继续使用的条件

E.保修责任

A.缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年

B.缺陷责任期的期限由法律直接规定

C.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计

D.由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

E.由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期

A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期限为50年

B.有防水要求的卫生间，合同约定保修期为8年，第6年发生了漏水，施工单位可以以超过法定最低保修期限为由拒绝维修

C.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

D.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年

E.建设工程在超过合理使用年限后不得再继续使用