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二级建造师考试题库

2A320060建筑工程造价与成本管理

单选题(每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)
1
工程竣工验收报告经发包人认可后(     )天内承包人向发包人提交竣工结算报告及完整的竣工结算材料
A. 7
B. 14
C. 21
D. 28
A B C D
2
某工程合同价款为1500万元,施工工期312天,工程预付款为合同价款的25%,主要材料、设备所占比重为60%,则预付款的起扣点为(     )万元
A. 875
B. 625
C. 600
D. 375
A B C D
简答题(请根据背景资料,按要求作答)
3
某施工单位中标,双方按《 建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2 013-0201 )签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250 万元,预付备料款2800万元,每月底按月支付施工进度款,竣工结算时,结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中,发生了如下事件:
  事件一:合同约定主要材料按占总造价比重55%计,预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。
  事件二:基坑施工时正值雨季,连续降雨导致停工6天,造成人员窝工损失2.2万元。一周后出现了罕见特大暴雨,造成停工2天,人员窝工损失1.4万元。针对上述情况,施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。
  事件三:某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20%,合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更指令施工,在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时,还上报了该设计变更的变更价款申请,监理工程师不批准变更价款。
  事件四:种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工,建设单位对隐蔽工程质量提出异议,要求复验,施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验,经检验质量满足要求,施工单位要求补偿由此增加的费用,建设单位予以拒绝。
  事件五:合同中约定,根据人工费和四项主要材料和价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表:


问题:
1.事件一中,列式计算预付备料款的起扣点是多少万元?(精确到小数点后2位)
2.事件二中,分别判断四项索赔是否成立?并写出相应的理由。
3.事件三中,监理工程师不批准变更价款申请是否合理?并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下,变更价款应如何处理?
4.事件四中,施工单位、建设单位做法是否正确?并分别说明理由。
5.事件五中,列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元?(精确到小数点后2 位)
4

  某开发公司投资兴建住宅楼工程,建筑面积12000m2,框架结构。经公开招投标,甲施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201签订了施工承包合同,合同工期10个月。在专用条款中双方约定,钢筋、混凝土工程量在±10%以内时按照工程量清单单价结算,超出或减少幅度大于5%时,按照工程量清单单价的1.10倍结算。
在合同履行过程中,发生了如下事件:
  事件一:甲施工单位将内部测算的部分费用发至项目经理部,其中人工费320万元,材料费1200万元,机械使用费170万元,施工措施费110万元,企业管理费82万元,规费94万元和税金69万元。
  事件二:由于开发公司原因,导致C工作停工8d(该工作位于关键线路上),专业分包单位当即就停工造成的损失向甲施工单位递交索赔报告,索赔误工损失8万元和工期损失8d。甲施工单位认为该停工的责任是开发公司承担的,专业分包单位应该直接向开发公司提出索赔,拒收专业分包的索赔报告。
  事件三:开发公司指定分包的施工现场管理混乱,产生大量安全隐患,开发公司责令甲施工单位加强管理并提出了整改意见。甲施工单位认为指定分包工程施工安全管理属于专业分包单位责任,非总包单位的责任范围
  事件四:C工作施工完毕并通过验收,专业分包单位向建设单位上报C工作施工档案,开发公司通知甲施工单位接收。甲施工单位认为C工作属于开发公司指定专业分包项目,其工程档案应直接上报建设单位。

问题:
1.计算事件一中项目的直接成本是多少万元?
2.事件二中,甲施工单位的做法是否正确?说明理由。专业分包可以获得索赔金额和天数各是多少?
3.事件三中,甲施工单位的做法是否正确?说明理由。
4.事件四中,甲施工单位的做法是否妥当?说明理由。

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