A 10%
B 20%
C 25%
D 30%
A 15万元
B 30万元
C 45万元
D 依据发包方损失而定
A 0万元
B 15万元
C 25万元
D 45万元
A 抵押权优于留置权受偿
B 抵押权优于建设工程优先权受偿
C 抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
D 留置权优于质权受偿
A 抵押
B 保证
C 质押
D 留置
A 汇票
B 股票
C 依法可以转让的专利权中的财产权
D 汽车
B 留置
C 保证
D 质押
A 质权是一种约定的担保物权,以转移占有为特征
B 质权人在质权存续期间,可以处分质物
C 质物必须是动产
D 能够用作质押的不动产必须符合国家的规定
B 债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该动产或权利直接转移占有
C 不动产不能用作质押
D 依法可以转让的股份、股票是权利质押
A 王某不可以继续租用该压路机了
B 王某可以继续租用,但如果在租期内李某需要实现抵押权,就不可以租用了
C 在租期内李某不可就此压路机实现抵押权
D 租期过后若李某尚未实现抵押权,就不可以续租了
A 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可与抵押人协议拍卖抵押物所得价款受偿
B 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同登记生效的,按抵押物登记先后顺序清偿
C 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
D 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自订立日生效,若抵押物未登记,则按合同生效的先后顺序清偿
A 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
B 抵押人转让抵押物的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向抵押权人约定的第三人提存
C 超过债权的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
D 转让抵押物的价款可明显低于其价值
A 主债权
B 保证金
C 违约金
D 实现抵押权的费用
A 抵押合同成立
B 抵押登记
C 建筑工程竣工
D 抵押合同生效
A 生产设备
B 建设用地使用权
C 正在建设的建筑物
D 集体所有的宅基地
A 债务人
B 第三人
C 债权人
D 质押人
A 定金
B 质押
C 留置
D 抵押
A 抵押人,债务人
B 债务人,抵押人
C 债务人,抵押权人
D 抵押权人,债务人
A 债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物
B 抵押是指债务人或者第三人转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保
C 所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押
D 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
A 50
B 70
C 100
D 150
A 甲、乙、丙三家银行各分配1200万元
B 甲乙银行各分配1550万元,丙银行分配500万元
C 甲银行分配1600万元,乙银行分配2000万元,丙银行不分配
D 甲银行分配2000万元,乙银行分配1600万元,丙银行从甲、乙银行分配额中抽取相应比例份额进行分配
施工企业购买材料设备之后由保管人进行储存,存货人未按合同约定向保管人支付仓储费时,保管人有权扣留足以清偿其所欠仓储费的货物。保管人行使的权利是()。
A 抵押权
B 质权
C 留置权
D 用益物权
A 甲公司的出质行为不发生效力,因为甲公司未实际将该吊车交付给乙公司
B 甲公司的出质行为已发生效力,因为甲公司已通知了丙公司
C 甲公司的出卖行为无效,因为丙公司对该吊车仍享有质权
D 甲公司的出卖行为效力未定,因为乙公司对该吊车享有质权
A 50万元
B 80万元
C 90万元
D 100万元
A 请求甲双倍返还定金8万元
B 请求甲支付违约金6万元,同时请求甲返还支付的定金4万元
C 请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元
D 请求甲支付违约金6万元
关于留置的说法,正确的是( )。 (2018年真题)
A 留置权属于债权
B 债权人不负责保管留置物
C 建设工程合同可以适用留置权
D留置权基于法定而产生
B 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同登记生效的,按登记先后顺序清偿
C 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿
D 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日生效,若抵押物未登记,则按合同生效的先后顺序清偿
A 出质人在质权存续期间,可以使用质物
C 即使经出质人同意,质权人在质权存续期间也不可以转让质物
D 质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损的,应当向出质人承担赔偿责任
A 可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自登记时设立
B 可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自签订抵押合同时设立
C 可以以正在建造的建筑物抵押,抵押权自建筑物竣工验收时设立
D 不可以以正在建造的建筑物抵押
D 拍卖
A 10%
B 20%
C 25%
D 30%
关于留置的说法,正确的是( )。
A 留置的标的是不动产或动产
B 买卖合同中,债务人不履行债务时,债权人可依法行使留置权
C 零件加工合同中定作人不按约定付加工费的,承揽人可以行使留置权
D 留置期间留置物毁损、灭失的,由债务人承担
A 30
B 45
C 60
D 90
A 80万
B 60万
C 40万
D 30万
A 医疗卫生设施
B 正在建造的船舶、航空器
C 宅基地使用权
D 正在建造的建筑物
A 施工合同
B 买卖合同
C 运输合同
D 租赁合同
根据《物权法》,不能设定权利质押的是()。
A 专利权中的财产权
B 应收账款债权
C 可以转让的股权
D 房屋所有权
B 依法可以转让的股票
C 依法可以转让的专利权
E 商品住房
A 动产既可用于抵押担保,也可用于质押担保
B 不动产既可用于抵押担保,也可用于质押担保
C 动产可用于抵押担保,但不可用于质押担保
D 动产可用于质押担保,但不可用于抵押担保
E 不动产可用于抵押担保,但不可用于质押担保
D 抵押权人
E 质押人
A 土地所有权
B 农村集体宅基地土地使用权
C 学校教学楼
E 被扣押的房屋
A 直接变卖该工程
B 直接与甲协议以工程折价受偿
C 直接转移占有该工程
D 直接要求保证人代为清偿债务
E 向法院起诉拍卖该工程后优先受偿
【本题涉及旧教材内容】抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物,通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况,则( )。 (2018年真题)
A 转让行为无效
B 转让所得价款应当由抵押权人所有
C 转让所得价款可以向第三人提存
D 转让所得价款只能提前清偿债务
E 转让行为有效
A 正在建造的船舶、航空器
B 正在建造的建筑物
C 建设用地使用权
D 生产设备、原材料、半成品、产品
E 交通运输工具
B 所有权、使用权不明或者有争议的财产
E 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
A 买卖合同是主合同,定金合同是从合同
B 定金合同自10月10日生效
C 若卖方不能交付货物,应返还20万元
D 买卖合同自10月10日成立
E 若买方不能购买货物,卖方返还10万元的定金
A 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
B 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的30%
C 债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回
D 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金
E 收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
A 定金合同于一方当事人交付定金时生效
B 定金数额如超过主合同标的额的20%,定金合同不成立
C 定金数额如超过主合同标的额20%的部分,超过部分不产生定金效力
D 定金数额不能超过主合同标的额的30%。
E 定金合同是实践性合同