2016年造价工程师《案例分析》提分冲刺试卷二

某土石方工程进行施工，土石方工程量合同估算为7500m3，单价为150元/m3，合同工期为6个月，工程按实际工程量计算进度款和结算，合同有关付款条款包括：
(1)开工前付合同总价15％的工程预付款。
(2)工程进度款按月支付，从施工第1个月起，在施工单位的工程进度款中，按5％的比例扣留保留金。
(3)当累计实际完成工程量不超过估算工程量10％时，单价不调整；超过10％时，对超过部分进行调价．调价系数为0．9。
(4)工程预付款从累计工程款达到合同总价的30％以上的下一个月起，至合同工期的第5个月(包括第5个月)平均扣除：
工程施工过程中。施工单位每月实际完成工程量如表7．5所示。
表7．5施工单位每月实际完成的工程

月份	7	8	9	10	11	12
完成工程量(m3)	1000	1500	1500	1950	2000	1000
累计完成工程量(m3)	1000	2500	4000	5950	7950	8950

某生产建设项目建设期为3年，生产期为15年，项目建设工程费为36000万元，工程建设其他费为10000万元，预备费(包括基本预备费和涨价预备费)为4000万元。根据项目建设单位资金情况，项目需贷款，贷款总额为40000万元，其中外汇贷款为2500万美元。外汇汇率为1：7．8。贷款的外汇部分，年利率为5％(按年计息)，贷款的人民币部分，年利率为12％(按季计息)。
项目建设计划第1年完成全部投资的35％，第2年完成全部投资的50％，第3年完成全部投资的15％，第4年投人生产，投产当年生产能力达到设计生产能力的80％，第5年生产能力达到设计生产能力的90％，第6年项目的生产负荷达到设计生产能力。
建设项目达到设计生产能力以后，假设应收账款、现金、应付账款和存货的流动资金的最低周转天数分别为30天、45天、30天和40天。一年按360天计算。全厂定员为1000人，工资和福利费暂估每人每年18000元。其他费用为每年860万元(其他制造费用为650万元)。外购原材料、燃料及动力费为每年20500万元，年经营成本为26500万元，年修理费占年经营成本的10％。其他营业费用每年为0元。

某建设项目采用全过程总承包EPC模式进行公开招标工作，工程建设工期定为1年，标底300万元。
通过资格审查并参加投标的有甲、乙、丙、丁、戊五家施工单位。开标后，发现所有投标人的报价比标底高出100万，为了避免招标失败，甲方要求招标代理机构重新核查和制定新的标底，代理机构核查后发现标底漏项，修正了错误，重新确定了新的标底。
甲、乙、丙三家投标人认为新的标底不合理，要求撤回投标文件。
由于这些原因，在招标文件规定的投标有效期内没有定标。
为了早日开工，甲方更改了招标文件中关于工期和结算的条件，指定了一家施工单位为中标人。

某工程施工总承包合同工期为20个月。批准的施工总进度计划如图6．4-1所示，各工作均匀进行。

当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图6．4-2所示。
E工作和F工作于第10个月末完成以后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。工程进行到第12个月末时，进度检查时发现：①H工作刚刚开始；②1工作仅完成了1个月的工作量；③J工作和G工作刚刚完成。

某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入700万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6％。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本、当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投入，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8％，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。
项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。
项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±10％时对应的财务净现值的计算结果见表7．1-1。

变化 幅度因素	一10％	0	+10％
投资额	1410	1300	1190
单位产品价格	320	1300	2280
年经营成本	2050	1300	550

‘某房屋的平面和剖面如图6．6．I一1、图6．6．I．2、图6．6．I．3所示，其中墙为MU10．0普通实心砖混水泥墙，墙厚为200mm，M7．5水泥砂浆，除基础层外，一、二层和屋面层外墙均设C25混凝土180mm厚圈梁，M一1、M一2和C一1尺寸分别为1000mm×
2400mm、900mm×2000mm和1500mm ×1800mm。