1Z301040 建设工程物权制度

A. 我国实行土地的社会主义公有制，即所有的土地归国家所有

B. 城市市区的土地属于全部市民所有

C. 宅基地和自留地、自留山，属于农民个人所有

D. 按土地用途可以将土地分为农用地、建设用地和未利用地

A. 土地租赁权

B. 建设用地使用权

C. 地役权

D. 相邻权

A. 用益物权只适用于不动产，担保物权适用于不动产和动产

B. 国家所有的自然资源，只有单位能成为其用益物权人

C. 属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益

D. 根据“一物一权”原则，一物上面只能有一个担保物权

A. 我国实行土地的社会主义公有制是指全民所有制

B. 全民所有即国家所有土地的所有权由国务院和各级地方政府代表国家行使

C. 根据土地用途，可以将土地分为农用地、工业用地、建设用地和未利用地

D. 我国严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

A. 不动产物权的转让应该依法登记

B. 不动产物权的转让在合同成立时生效

C. 不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人

D. 所有不动产所有权必须登记

A. 不动产物权的转让合同，未经登记不发生效力

B. 所有不动产的所有权都应该依法登记

C. 不动产物权的设立和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

D. 不动产登记，由不动产所有人所在地的登记机构办理

A. 动产物权以所有权登记为公示手段

B. 船舶、航空器和机动车等物权的设立转让和消灭，未经登记，不发生法律效力

C. 动产物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决

D. 对于动产物权保护方式，只能单独适用

A. 土地所有权属于用益物权

B. 城市市区和郊区的土地，属于国家所有

C. 农村的土地，全部属于农民集体所有

D. 宅基地、自留地和自留山，属于农民集体所有

A. 该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有

B. 该公司取得建设用地使用权的方式一定是出让，不可能是划拨

C. 如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，则附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施一定一并抵押

D. 如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用年限最高为70年

A. 所有权

B. 用益物权

C. 担保物权

D. 准物权

A. 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物

B. 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿

C. 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利

D. 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险

A. 利用该土地建造建筑物、构筑物及附属设施

B. 根据需要自行决定和改变土地用途

C. 将土地所有权与地上建筑物所有权一并转让

D. 将建设用地使用权与地上建筑物所有权分别进行抵押

A. 地役权属于用益物权

B. 土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权

C. 地役权自地役权合同生效时设立

D. 地役权未经登记，不能设立生效

E. 供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

A. 不是所有民事主体都能够成为物权权利人

B. 物权的权利人是特定的，义务人是不特定的

C. 物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利

D. 同一物上不许有两个以上的物权并存，即“一物一权”

E. 物权人有权排除他人对于他行使物权的干涉

A. 物权包括所有权、用益物权、担保物权

B. 所有人不行使对物的使用权，仍可以享有对物的收益权

C. 占有权是所有人的最基本的权利，是所有权内容的核心

D. 属于国家所有的自然资源，只有单位可以成为其用益物权人

E. 根据“一物一权”，一物上只能有一个担保物权

A. 合同的公证机关

B. 供役地和需役地的位置

C. 利用目的和方法

D. 利用期限

E. 费用及其支付方式