在国际上,采用固定总价合同,在业主和承包商都无法预测风险的条件下和可能有工程变更的情况下,( )。
A 承包商承担了较少的风险,业主的风险较大
B 业主承担了全部风险
C 承包商承担了较大的风险,业主的风险较小
D 承包商承担了全部风险
A 对业主而言,不利于其进行投资控制
B 不可预见的风险由承包商承担
C 对承包商而言,其风险相对较大
D 对业主而言,风险相对较小
A 单价合同
B 固定总价合同
C 成本加酬金合同
D 变动总价合同
A 变动总价合同
D 变动单价合同
A 发包单位可以在报价竞争状态下确定项目的总造价
B 承包人将承担较多的风险
C 评标时易于迅速确定最低报价的投标人
D 在施工进度上不能调动承包人的积极性
A 总价合同
B 可调单价合同
C 固定单价合同
D 成本加酬金合同
C 变动总价合同
A 咨询服务费用可由酬金和可报销费用两部分组成
B 人月费单价法一般适用于管理或法律咨询、专家论证等费用的计算
C 人月费单价法是咨询服务中最常用、最基本的以服务时间为基础的计费方法
D 工程建设费用百分比法一般适用于工程规模大、工期长的建设工程项目
A 承包商丧失了今后一切的索赔权利
B 承包商会将工程量及一切不可预见因素的风险补偿到投标报价之中
C 业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿
D 业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿
A 全部工程量的风险,不包括通货膨胀的风险
B 全部工程量和通货膨胀的风险
C 工程变更的风险,不包括工程量和通货膨胀的风险
D 通货膨胀的风险,不包括工程量的风险
A 工程量小、工期短,施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理
B 工程结构和技术简单,风险小
C 工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确
D 合同条件中有对承包商单方面保护的条款
A 一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据
B 在开工前就有较明确的合同价,有利于业主的总投资控制
C 若在施工过程中发生设计变更,可能会引发索赔
D 分包合同的投标报价和合同价以施工图为依据
A 固定单价
B 变动总价
C 变动单价
D 固定总价
A 单价合同的特点是单价优先
B 当施工发包的工程内容和工程量一时尚不能十分明确、具体地予以规定时,则可以采用单价合同形式
C 固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度大的项目
D 当采用变动单价合同时,承包商的风险相对于固定单价合同较小
B 单价合同
C成本加固定费用合同
D 成本加奖金合同
D BOT合同
A 工程量优先
B 总价优先
C 单价优先
D 风险均摊
C 成本加利润合同
A 原综合单价应作调整
B 执行原综合单价
C 增加量部分的综合单价需作调整
D 幅度以外部分的综合单价需作调整
A 业主的风险较小,承包人将承担较多的风险
B 评标时易于迅速确定最低报价的投标人
C 必须完整而明确地规定承包人的工作
D 发包单位对项目进行控制变得更加困难
对建设周期一年半以上的工程项目签订的总价合同,则应考虑( )引起的价格变化问题。
A 其他影响工程造价的因素,如运输费、燃料费、电力等价格的变化
B 工程量的变化引起的价格变化
C 外汇汇率的不稳定
D 劳务工资以及材料费用的上涨
E 国家或者省、市立法的改变引起的工程费用的上涨
建设工程施工承包合同的计价方式,主要有( )。
B 成本加酬金合同
C 有偿合同
D 单价合同
E 可调价格合同
施工承包合同采用成本加酬金计价方式时,业主和承包商应注意()。
A 必须完整而明确地规定承包人工作
B 必须将设计和施工方面的变化控制在最小限度内
C 必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款,包括支付时间和金额百分比
D 应该列出工程费用清单,要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法
E 应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单,表明款额已经支付的记录或证明等,以便业主进行审核和结算
成本加酬金合同有许多形式,主要有()。
A 工程成本总价合同
B 成本加固定费用合同
C 成本加固定比例费用合同
E 最大成本加费用合同
关于成本加酬金合同的特点和适用条件及优点的说法,正确的有()。
A 采用这种合同承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险
B 这种合同适用于时间紧迫的抢险救灾工程
C 这种合同有利于业主对投资的控制
D 这种合同适用于技术简单,结构方案容易确定的工程
E 采用这种合同业主可通过确定最大保证价格来约束工程成本,从而转移一部分风险
A 可以较早确定或者预测工程成本
B 业主的风险较小,承包人将承担较多的风险
D 在施工进度上不易调动承包人的积极性
E 发包单位不易对项目进行控制
A 工期风险
B 价格风险
C 工作量风险
D 施工技术方案引发的风险
E 政治风险
A 成本加固定费用合同适用工程总成本一开始估计不准,可能变化不大的项目
B 一般在工程初期很难描述工作范围和性质,或工期紧迫,无法按常规编制招标文件招标时采用成本加固定比例费用合同
C 一般在工程初期很难描述工作范围和性质,或工期紧迫,无法按常规编制招标文件招标时采用成本加固定费用合同
D 成本加固定比例费用合同适用工程总成本一开始估计不准,可能变化不大的项目
E 在招标时,当图纸、规范等准备不充分,不能据以确定合同价格,而仅能制定一个估算指标时可采用成本加奖金合同